サステナビル

省エネと脱炭素を、
建物の運用から進める

最終更新

スマートビルを通じて進めます。
目的から、事例、技術、実現のしかたを調べられます。

導入の目的を見る
建物が並ぶ街の図

はじめに

省エネ基準が上がり、新築も既存も、高い性能が求められています。
デベロッパー、設計事務所、建設会社と、オーナー、管理会社の方向けです。

こんな方向け

  • 新築で、どの技術をどこまで入れるか
  • 既存で、設備を替えずに何から始めるか
  • 担当する建物に関係する事例や政策はどれか

目的から、アプリケーション層、ビルOS層、フィールド層の順に整理します。
運営は株式会社メンテルです。

新築の事例
37件
掲載している建物
既存の事例
38件
掲載している建物
建物の課題
18件
省エネ・脱炭素の論点と取り組み

目的から、導入の仕方を見る

アプリケーション層

打ち手を選ぶ

省エネ設備を替えずに、エネルギーの無駄を減らせる。詳細へ空調管理クラウド空調の運転を、現場に行かずに最適化できる。詳細へビル管理故障の前に手を打ち、現場に行かずに運用できる。詳細へ不動産管理棟をまたいで、建物資産の状態と稼働を比べられる。詳細へ就業者向け執務者が、快適さと空いている席を自分で使える。詳細へ人流解析人がいる場所に合わせて、空調・清掃・レイアウトを変えられる。詳細へロボット運行清掃や搬送のロボットが、建物の中を自分で動ける。詳細へ

ビルOS層

集めて、指示を返す

計測値を受ける
名前を揃える
棟・階に置く
履歴を残す
見る範囲を分ける
運転指示を返す

フィールド層

測って、動かす

計量（電力・熱・水）
空調・熱源
照明
中央監視
入退室
在室・人流
清掃・搬送
設備の接続

フィールド層が測った温度や電力は、ビルOS層に集まり、アプリケーション層で見られるようになります。アプリケーション層の運転指示は、ビルOS層を通ってフィールド層に戻ります。

選んだ内容から、事例と技術を見る

導入の目的空調、省エネなど 7つ 建物の課題18件。論点と取り組み 要素技術Layer.1〜Layer.9 建物事例75件。新築と既存

更新情報

運営と監修

このメディアについて
運営

株式会社メンテル

既存の建築設備の運用を手がけるスタートアップです。AIと建築設備の知見を組み合わせ、空調や熱源に限らず、建物に既にある設備の運転を整えています。電力需要の調整にも取り組んでいます。特定のメーカーや系列に属さない立場で、ゼネコン、設備メーカー、エネルギー事業者と協業しています。10カ国以上のメンバーで構成され、8割以上がエンジニアです。グローバルに活躍する設計事務所・建設会社の出身メンバーも在籍しています。

井上 智樹監修・代表井上 智樹メンテル代表取締役。2023年に創業。竹中工務店の設計部設備BIM推進室で建築設備の設計、グリッドでスマートシティ領域のPMと事業開発に従事。 谷口 景一朗アドバイザー谷口 景一朗日建設計の設計部を経て、東京大学 特任准教授。建築環境の設計と、建物データの活用に取り組んでいます。スタジオノラを共同主宰しています。

計画中・運用中の建物に、どこまで当てはまるか一緒に整理します

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新築の企画段階でのデータ連携要件や、既存ビルの運用改善の進め方など、建築設備の設計と運用に携わるメンテルのメンバーがご相談に応じます。