最終更新 2026年10月8日
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建物事例

国内外の新築・既存の建物事例を、分類、新築・既存、分野などで絞り込めます。

掲載している事例は、事業者のプレスリリースや、環境省・SII（環境共創イニシアチブ）のZEB事例集など、公開されている情報をもとに整理したものです。当社の関与を示すものではありません。

52件

大手町ゲートビルディング（（仮称）内神田一丁目計画）
北面ファサードで日射負荷を抑え、地域冷暖房と高効率熱源を採用。ビル実績値から設備容量を決める設計基準を策定し、事務所部分で51%削減。
詳しく掲載環境設備エネルギー省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化
東京都千代田区
新築
2025年竣工
Punggol Digital District
50haの複合地区。地域冷房を相互接続し、建物は40%以上の省エネ。オープンデジタルプラットフォームとデジタルツインで需給を予測し、AIでさらに最大20%の省エネを狙う。
詳しく掲載エネルギーデータビルOSエリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素建物データ・空間活用空調・エネルギー最適化
シンガポール
新築
2024年から順次開業
竹中セントラルビルサウス（既存ビルのスマート化改修）
築23年のビルを改修し、外装・熱源・外気量制御・太陽光・自然換気でCO2を約半減する見通し。AIカメラで在室者を把握し吹出口や換気口を自動開閉。クラウド型建物OSでソフト更新により運用性能を高める。
詳しく掲載環境設備データビルOS省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化建物データ・空間活用
東京都江東区
既存
2022年改修
Empire State Building ディープリトロフィット
ニューヨークを代表する超高層の既存ビルで、窓の改修や冷熱源の更新など8つの対策を組み合わせ、大幅な省エネを実現した改修事例。その後もヒートポンプの導入や中央監視の高度化を、同じオーナーのほかのビルにも広げている。
詳しく掲載設備エネルギー環境省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化遠隔監視・運用管理
米国・ニューヨーク
既存
2009年〜（2025年報告）
HARUMI FLAG
約18ha・5,632戸。パイプラインで各街区の純水素型燃料電池に水素を供給し共用部の電力に使う。分譲全戸にエネファームを導入し、MEMSとAEMSで一元管理。
詳しく掲載エネルギー環境省エネ・脱炭素エリア・エネルギー連携
東京都中央区
新築
2024年1月〜入居
ショーボンド建設 北日本支社新社屋
汎用性の高い要素技術の組み合わせで、設計一次エネルギー消費量102%削減の『ZEB』を取得。
環境設備省エネ・脱炭素
宮城県仙台市
新築
2023年6月竣工
JR目黒ビル
駅直結の商業・オフィス複合ビルでZEB Readyを取得し、全館に再エネ由来の電源を採用する。
環境エネルギー省エネ・脱炭素
東京都
新築
2026年2月着工
三菱電機 ZEB関連技術実証棟 SUSTIE
『ZEB』（創エネを除き62%、含めて106%削減）。ビル・シミュレーション技術を使い、省エネと快適性を両立する運用を目指す。
環境設備エネルギー省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化
神奈川県鎌倉市
新築
2020年竣工
虎ノ門一丁目東地区 スマートビル化
駅直結29階・延床約12万m2の複合ビルで、計画段階からスマートビル化の検討を開始した。
ビルOSデータ建物データ・空間活用遠隔監視・運用管理
東京都港区
新築
2027年竣工予定
（仮称）東阪急ビル建替計画
ZEB Readyに加え、DBJ Green Building認証（プラン認証）で5つ星を取得。BCP機能も確保する。
環境エネルギー省エネ・脱炭素防災・BCP
大阪府大阪市
新築
2027年12月竣工予定
ビルOS「synapsmart」（東京ポートシティ竹芝の知見）
竹芝での取り組みをもとに、最小限の改修で設備・システムを接続しデータを一元管理するビルOS。省人化、省エネ、人流データの活用を狙う。
ビルOSデータ建物データ・空間活用遠隔監視・運用管理空調・エネルギー最適化
東京都港区
新築
2026年3月提供開始
東急コミュニティー 技術研修センターNOTIA
都内の事務所ビルとして初のNearly ZEB。ZEB建物を管理運営する人材を育てる技術研修施設。
環境設備省エネ・脱炭素遠隔監視・運用管理
東京都
新築
竣工済み
東レ 名古屋研究拠点（仮）
省エネ設備、太陽光、自然採光を取り入れ、ZEB Ready（52%削減）を取得した研究拠点。
環境エネルギー省エネ・脱炭素
愛知県名古屋市
新築
2026年度開所予定
EDGE Südkreuz
照明器具にセンサーを内蔵してBMSと連携し、データをAPIで公開。DGNBプラチナ、WELLゴールドを取得。
データ設備建物データ・空間活用空調・エネルギー最適化
ドイツ・ベルリン
新築
竣工済み
Al Shera'a（DEWA新本社）
世界最大級のネットポジティブ政府建築。太陽光2系統で5MWを発電し、実使用量に基づいて資源を自動管理。デジタルツイン、IoT、AIに加え、遠隔診断・予知保全を導入。
環境エネルギーデータビルOS省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化建物データ・空間活用予知保全遠隔監視・運用管理
UAE・ドバイ
新築
2026年5月開業
EDGE London Bridge
ロンドンで最も持続可能なオフィスを掲げる大型開発。
環境省エネ・脱炭素
英国・ロンドン
新築
2026年竣工予定
BEEAH本社
太陽光でネットゼロを目指すAI統合オフィス。各サブシステムと連携して建物を制御するデジタルツインを持ち、空間計画の見直しにも使う。
環境データビルOS省エネ・脱炭素建物データ・空間活用遠隔監視・運用管理
UAE・シャルジャ
新築
開業済み
EDGE ElbSide
スラブ構法で躯体のCO2を50%削減し、センサーで空気質・照明・温度・空間利用を自動制御。全駐車区画にEV充電を備える。
環境データエネルギー省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化エリア・エネルギー連携
ドイツ・ハンブルク
新築
竣工済み
Samwoh Smart Hub
シンガポール初のポジティブエネルギー産業建築。
エネルギー省エネ・脱炭素
シンガポール
新築
竣工済み
EDGE Olympic
建物内のすべてを単一のクラウド基盤に接続し、サービスを後から追加できる。1,600超のセンサーで空気質を計測。
データビルOS建物データ・空間活用遠隔監視・運用管理
オランダ・アムステルダム
新築
竣工済み
The Edge
エネルギーポジティブ。地中熱で冷暖房し、個人がアプリで空調・照明を調整する。6,000人に対し1,500席で運用。
環境データ省エネ・脱炭素建物データ・空間活用
オランダ・アムステルダム
新築
2015年竣工（ベンチマーク）
Tengah（新興住宅都市）
集中冷房で世帯の生涯エネルギー消費を30%削減する見込み。デジタルプラットフォームで導入システムを計測・管理する。
エネルギーデータエリア・エネルギー連携遠隔監視・運用管理
シンガポール
新築
整備中
Toyota Woven City
人・建物・車をデータでつなぐ実証都市。再エネ由来のグリーン水素を製造し、定置用燃料電池で街に供給する計画。
データエネルギー建物データ・空間活用エリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素
静岡県裾野市
新築
2025年秋開業
TAKANAWA GATEWAY CITY
街全体を実証フィールドとし、受給一体型のエネルギーマネジメント、生ごみからお湯をつくるバイオガス施設、都市OSによる人流分析を導入。
データエネルギービルOS建物データ・空間活用エリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素
東京都港区
新築
2025年3月まちびらき、2026年春グランドオープン
セブン-イレブン 48店舗での空調AI制御実証
複数台の空調をクラウドでAI制御し、空調電力の約3割削減を目指す。熱交換器の洗浄自動化で保守の省力化も図る。
設備エネルギーデータ空調・エネルギー最適化予知保全遠隔監視・運用管理
全国
既存
2026年1月発表
中小規模オフィスのZEB化改修（居ながら改修）
既存サッシを生かした外皮改修、放射空調、地中熱、太陽光と蓄電池による自立型ZEB、在室者制御、BCP性能の向上を組み合わせる。
環境設備エネルギー省エネ・脱炭素防災・BCP空調・エネルギー最適化
日本（地方都市）
既存
採択事業
広島銀行 福山北支店
築15年の支店を、躯体改修なしで高効率機器への更新によりNearly ZEB化。補助金を活用した。
設備環境省エネ・脱炭素
広島県福山市
既存
改修済み
大阪公立大学 ビルOSによるスマートキャンパス実証
独自のビルOSを基盤に、設備・ロボット・アプリを連携させる実証。既存設備を生かして機能を後付けできる拡張性と、権限制御を検証。
ビルOSデータ建物データ・空間活用遠隔監視・運用管理
大阪府
既存
2025〜2026年
NTT都市開発 保有5ビルへのAI空調最適制御
天候・室内温湿度・人流から室温と快適性を予測して先回り制御。共用部に、空調設備を更新せずクラウドの分析・制御指示を加える形で導入。
設備エネルギーデータ空調・エネルギー最適化遠隔監視・運用管理
東京・名古屋・大阪・仙台
既存
2024年5月〜
熱源機器のAI予知保全
保全報告書10万件超を学習させ、音と振動から熱源機器を自動診断。実証で識別率95%以上。
設備データ予知保全
愛知県名古屋市
既存
2017年実証
城陽ダイキン空調 本社ビル
設備更新に合わせて空調容量を最適化し、機器更新のみでZEB Readyを達成。
設備環境省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化
大阪府大阪市
既存
改修済み
しらさぎホールディングス 既存ビルのZEB化改修
直流配電などの先進技術を導入した既存ビルのZEB化改修。
エネルギー設備省エネ・脱炭素
日本
既存
環境省実証事業
中央区立総合スポーツセンター
大規模改修で外皮強化と高効率空調・LEDによりZEB Ready（51%削減）の認証を取得。
環境設備省エネ・脱炭素
東京都中央区
既存
2028年3月頃竣工予定
ダイキン工業 福岡ビル
築約20年のビルで空調・換気を更新し、基準値比約67%削減でZEB Readyを達成。
設備環境省エネ・脱炭素
福岡県福岡市
既存
2017年更新
Johnson Controls × Nantum AI（熱源と空調機の統合最適化）
中央熱源の最適化に空調機側の最適化を加え、病院や先端工場など複雑な施設全体を対象に試行中。
設備エネルギー空調・エネルギー最適化
グローバル
既存
2026年5月発表
Chiller Doctor（AIによるチラー故障診断）
BMSのセンサーデータからチラーの故障を検知・分類し、修理方法を提案するウェブツール。
設備データ予知保全
シンガポール
既存
開発
601 Lexington Avenue
冷却塔に捨てていた凝縮水の熱を水熱源ヒートポンプで回収し、購入蒸気を減らす短期回収型の改修。
設備エネルギー省エネ・脱炭素空調・エネルギー最適化
米国・ニューヨーク
既存
改修済み
Empire Building Playbook（低炭素改修の手引き）
既存の大型で複雑な建物の事例から、商業的に成り立つ低炭素改修の進め方をまとめた手引き。
エネルギー省エネ・脱炭素
米国・ニューヨーク
既存
公開済み
BCA×Microsoft 冷熱源効率の予測パイロット
商業ビル30棟の冷房設備を監視し、機械学習でエネルギーの無駄につながる兆候を予測して管理者に通知する。
設備データ遠隔監視・運用管理予知保全空調・エネルギー最適化
シンガポール
既存
2年間のパイロット
345 Hudson Street
1931年築。ガスボイラーをヒートポンプに置き換え建物内の熱を再利用し、隣接ビルの地中熱システムと熱ネットワークでつなぐ。2019年比で排出70%削減を目指す。
設備エネルギー省エネ・脱炭素エリア・エネルギー連携
米国・ニューヨーク
既存
改修中
Keppel Bay Tower
Green Markプラチナの既存ビルに5つの省エネ技術を加えてSuper Low Energy化。実績データを業界と共有する。
設備データ省エネ・脱炭素建物データ・空間活用
シンガポール
既存
改修
大丸有エネルギーエリアビジョン
エネルギー需要地としての脱炭素の道筋を描き、「共インフラ」の概念を提起。インフラ事業者とタスクフォースを発足した。
エネルギーエリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素
東京都千代田区
既存
2022年〜
Sharing Cities（グリニッジ）
地区の統合エネルギー管理システムで、需要応答を含めて最適化。住宅・建物のディープリトロフィット、EV充電、スマート照明を組み合わせる。
エネルギーデータエリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素建物データ・空間活用
英国・ロンドン
既存
EU事業
City-zen（アムステルダム・グルノーブル）
住宅7万6,000m2を改修し、1万戸をスマートグリッドに接続。太陽光・負荷・家庭用蓄電池を束ねるVPP、V2G、熱・水・電力の横断監視を実証。
エネルギーエリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素遠隔監視・運用管理
オランダ・アムステルダム、フランス・グルノーブル
既存
EU事業（完了）
オーデンセ既存住宅地のポジティブエネルギー地区化検討
既存住宅地を都市スケールのシミュレーションで評価し、ヒートポンプと季節蓄熱でポジティブエネルギー地区にできるかを検討。
エネルギー環境エリア・エネルギー連携省エネ・脱炭素
デンマーク・オーデンセ
既存
研究
Flexumers4Future（熱の需要柔軟性）
建物が地域熱供給網の状況や炭素強度に応じて暖房需要を調整し、ピークを抑え再エネの利用を最適化する。
エネルギーエリア・エネルギー連携空調・エネルギー最適化省エネ・脱炭素
デンマーク・コペンハーゲン
既存
進行中
大丸有スマートシティ
既存都市のアップデートを公民連携のエリアマネジメントで進める。都市OS、データライブラリ、3Dデジタルツイン、災害ダッシュボード、暑熱対策の実証などを展開。
データビルOS建物データ・空間活用防災・BCPエリア・エネルギー連携
東京都千代田区
既存
2019年度〜
東京建物 Brillia のZEH-M
高層・超高層ZEH-M実証事業に採択。Brillia 深沢八丁目は、大規模建築物として初めて『ZEH-M』で竣工した。
環境エネルギー省エネ・脱炭素
東京都
新築
2018〜2024年
福岡市のZEB・ZEH-M事例と設計費補助
市内のZEB・ZEH-M物件を紹介し、ZEB・ZEH-Mの上乗せ設計費を定額補助する制度を運用。
環境省エネ・脱炭素
福岡県福岡市
新築
2026〜2027年竣工
ホームタウン南大沢団地 外断熱改修
146戸・外壁約9,000m2の外断熱改修。国の省エネ改修緊急促進事業に採択された。
環境省エネ・脱炭素
東京都
既存
2009〜2010年
部分断熱等改修の実例と効果
住宅ストックの断熱性能の現状と、居ながらできる部分断熱改修の実例・効果を整理。
環境省エネ・脱炭素
日本
既存
2026年1月
小田急不動産 断熱窓リフォームによる既存流通モデル
マンションの断熱窓リフォームで性能を上げ、建物価値を適正に評価・販売する仕組みづくり。
環境省エネ・脱炭素建物データ・空間活用
東京都
既存
2023年採択
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