Layer.5 データ基盤・ビルOS
デジタルツイン
概要
建物・街区を仮想空間に再現し、実データとつないで可視化・シミュレーション・制御検討に使う。
仕組み
建物の形状、設備の構成、熱や空気の動きを計算するモデルを作り、センサーや中央監視の実測データで状態を更新し続けます。仮想空間で設定の変更や改修の効果を試算し、その結果を実際の運用や計画に反映します。
導入・検討のポイント
- 3D表示の見栄えより、物理モデルと運用データが結びついているかが価値を決める
- 目的（運用改善、改修計画、テナント向けの表示など）を絞る
- モデルを更新し続ける手間を見込む
新築と既存での違い
新築
設計時のBIMや計算モデルを、運用に引き継げる形で整えます。
既存
図面と計測データから、必要な範囲だけを再現する方法が現実的です。
実務者メモ
3D表示より、物理モデルと運用データが結びついているかが価値を決める。
この技術が使われている建物用途
この技術を使う課題別の取り組み
建物事例
- 大丸有スマートシティ東京都千代田区・既存
- Al Shera'a（DEWA新本社）UAE・ドバイ・新築
- BEEAH本社UAE・シャルジャ・新築
- Punggol Digital Districtシンガポール・新築