デベロッパー・オーナー
役割
建物を企画・保有し、目標とする性能や認証、データ活用の要件を決めて投資を判断します。竣工後の運用まで見据えた要件定義が、性能を左右します。
関わる取り組み
関わる要素技術
Layer.1高断熱外皮・日射遮蔽Layer.1自然換気・自然採光Layer.2高効率熱源・ヒートポンプLayer.2排熱回収・水熱源ヒートポンプLayer.2高効率照明・照明制御Layer.3室内環境センサー（温湿度・CO2・照度）Layer.3人流・在室検知（AIカメラ・人感）Layer.3電力・熱量計測Layer.4エッジゲートウェイ・後付けIoTLayer.4クラウド接続・API公開Layer.5デジタルツインLayer.5ビルOS（建物データ連携基盤）Layer.5都市OS・エリアデータ連携基盤Layer.6負荷・需要予測Layer.6異常検知・故障診断（FDD）Layer.6エネルギー分析・ベンチマーキングLayer.7空調の自動最適制御（クラウド・AI）Layer.8水素・燃料電池Layer.8太陽光・蓄電池（オンサイト再エネ）Layer.8EV充電・V2XLayer.8地域冷暖房（DHC）・熱ネットワークLayer.9建物エネルギーシミュレーションLayer.9AI設計支援・設備容量最適化